כחלון: "דיור זה לא סלולר – אין מצב שנראה הוזלה כמו במחירי הסלולר"

"כארבעה חודשים לאחר שנכנסתי לתפקיד התחלתי לשמוע ביקורת מכלי התקשורת על כך שמחירי הדיור עוד לא התחילו לרדת. לשפץ אמבטיה לוקח יותר זמן. כשעושים רפורמה בהתחלה פוגעים ומעליבים, אחרי זה מזלזלים, אחרי זה אומרים שלא ילך. יש תוכנית של אינטרסנטים איך לפרק את מה שפוגע להם ברווחים. אני לא מתרגש מזה" אמר הערב שר האוצר משה כחלון באוניברסיטת אריאל.

הערב (שלישי) השר משה כחלון הגיע לשיחה עם סטודנטים באוניברסיטת אריאל החברים ב"מועדון יזמות הנדלן" לשיחה על נדל"ן ומחירי שוק הדיור. "אחת הבעיות הגדולות כשנכנסתי לתפקיד, היה בור אדיר בנושא הדיור לאחר עשור של עליות. אחד הדברים הקשים זה "לסובב את ההגה" בכלכלה. קשה לעצור ולסובב לכיוון השני. לכן בהתחלה התחלתי לפרק את הדברים ולהבין איפה הכשלים שמביאים לעלית המחירים ולפי זה פעלנו. במשך שנתיים וחצי התקשורת תפסה אותי כל יום בשיער וגררה אותי בכביש מחיפה לירושלים", בהמשך אמר כי "יש מגמה של ירידה במחירי הדיור ואני מעריך שזה ימשיך לרדת".

במהלך השיחה התייחס לביקורת על איכות הבניה בדירות מחיר למשתכן ואמר כי "אין מצב שהבניה תהיה שונה. היזם שאנחנו מביאים בונה גם בשוק הפרטי וגם אצלנו והוא לא יפגע בשמו הטוב. זה קשקוש ויש איכות בניה מדהימה בדירות מחיר למשתכן."

בתשובה לשאלה האם יש אפשרות להורדת מחירים כפי שראינו בשוק הסלולר ענה כחלון כי "אפשר לרדת במחירי דיור כי יש תמחור לכל דבר, אבל אין מצב שנראה הוזלה כמו במחירי הסלולר משום שמדובר בשוק שונה לחלוטין. היום אנחנו פחות או יותר מאוזנים עם 12-13 אחוז רווח יזמי. אין יותר מדי משחק כי יש גם הרבה הוצאות. בסלולר זה יותר פשוט כי יש רק שתי אנטנות וזהו. יש פה הרבה יותר משחק. כמה שיש יותר שימושים זה הרבה יותר זול. בדיור זה לא עובד ככה."

על הבניה ביהודה ושומרון אמר השר כחלון כי "הנושא של אישורי בניה ביו"ש הם מדיניים אבל ברגע שזה עובר אצלנו זה טס. הוצאנו עכשיו מאות יחידות דירות ביהודה ושומרון"

מועדון יזמות הנדל"ן הינו פרי יוזמה של מספר סטודנטים בשיתוף מרכז שירות לסטודנט מאוניברסיטת אריאל שהקימו את המועדון במטרה להכין סטודנטים כבר במהלך התואר ליום שאחרי ולהכיר את המגמות בשוק, תהליכים ולהכיר אנשי מפתח בתעשיה ופוליטיקאים.