רשות מקרקעי ישראל הכריזה על הזוכים במכרז "דיור במחיר מטרה" לבניית 481 יח"ד בבנייה רוויה בחמישה מתחמים באילת.
במכרז זה שווקה בהצלחה קרקע ב-4 מתחמים מתוך 5 לבניית 180 יח"ד במחיר מטרה ו- 181 יח"ד בשוק החופשי (בסה"כ 361 יח"ד). למתחם נוסף המציע כבר זכה במתחם אחר ולא הוגשו הצעות נוספות. הדירות יימכרו בהנחה של כ-26%-34% מגובה השומה ממחיר דירה בשוק החופשי. למכרז הוגשו 4 הצעות.
להלן אומדני מחירים לדירות ששוקו במסלול "מחיר מטרה":
מחיר התחלתי לדירת 85 מ"ר – 1,188,000 ₪
מחיר התחלתי לדירת 100 מ"ר – 1,476,000 ₪
מחיר התחלתי לדירת 120 מ"ר – 1,831,000 ₪
• זאת ההזדמנות שלך! נסדר לך קריירה ונלווה אותך להצלחה - לפרטים נוספים לחצו כאן
להלן טבלה המתארת את תוצאות המכרז:
להלן ניתוח דוח שמאי:
המגרשים ששווקו במכרז מיועדים למגורים בבנייה רוויה כחלק מתוכנית 'צפון אילת-שיפולי ההר' (פלח 1) הממוקמת מצפון לציר הרח' ששת הימים ודרך הרים, בצמוד לגדה הדרומית של נחל רודד ובין יער הולנד למרגלות מסיב אילת בשטח של כ-1,442 דונם.
מדובר במגרשים בשכונת בת כ-2,680 יח"ד למגורים ברמות צפיפות שונות הנעות בין 6.95 ל-6.56 יח"ד לדונם בתמהיל דיור מגוון הכולל דיור מיוחד, דירות קטנות (עד 80 מ"ר) וחדרי מלון. הבינוי בשכונה מוצע במבני מגורים צמודי קרקע, בנייה רוויה, יח"ד בשילוב תעסוקה ומסחר ודיור מיוחד.
השכונה כוללת שטחי מסחר ומשרדים (כ-3 דונם), מוסדות ציבור (כ-80 דונם), תשתית דרכים (כ-352 דונם), טיילת להולכי רגל לאורך מרגלות מסיב אילת, שטחי תיירות ונופש (כ-16 דונם), וכן שטחים פתוחים הכוללים הרחבת שטח פארק נחל הצומח (כ-495 דונם).
