הנהלת רשות מקרקעי ישראל אישרה היום (רביעי) בישיבתה ארבעה הסכמי גג חדשים עם ארבע רשויות מקומיות בהיקף של 60 אלף יחידות דיור – אשר יניבו שיווק שנתי של כ 10,000 יח"ד – בירושלים, נס ציונה, נתיבות ואופקים.
היקף יחידות הדיור בארבעת הסכמי הגג:
ירושלים – 14 תכניות, בהיקף של 5,295 יח"ד – מתוכן 2,553 יח"ד לשיווק השנה
נס ציונה – 7 תכניות, 5,767 בהיקף של יח"ד – מתוכן 1037 כבר פורסמו
אופקים – 5 תכניות, 17,727 בהיקף של יח"ד – מתוכן מתוכנן שיווק של כ-2500 יח"ד בשנה
נתיבות – 2 תכניות, בהיקף של 32,020 יח"ד מתוכן מתוכנן שיווק של כ-3000 יח"ד בשנה
במסגרת הסכמי הגג תעביר המדינה מיליארדי שקלים לרשויות המקומיות לטובת פתרונות תשתית, כבישים, ניקוז, תחבורה חשמל ומים לצד פיתוח ושדרוג שצ"פים שיסייעו לפיתוחן של הערים, ובתמורה מתחייבות הרשויות לקדם מתן היתרי בניה להקמת אלפי יח"ד.
• זאת ההזדמנות שלך! נסדר לך קריירה ונלווה אותך להצלחה - לפרטים נוספים לחצו כאן
בהסכמי הגג בנתיבות ואופקים המדינה תפעל להקמה של מרכזים לרפואה דחופה שיוקמו הודות לשיתוף בין משרד הבריאות, משרד האוצר ורמ"י.
הסכם הגג בירושלים כולל בניה ב-14 שכונות: ארנונה, אמת המים הדרומית, הר הצופים, לוחמי הגטאות, צומת הגבעה הצרפתית, גבעת רם, מתחם התחנה- המושבה הגרמנית, מתחם הארזים, אלכסנדריון , גוננים, גבעה צרפתית, מעונות ברונפמן, רחוב המרגלית, פייר קנינג.
הסכם הגג בנס ציונה – כולל 7 תכניות למגורים וסך של 5,767 יח"ד לצד כ-596,000 מטר מסחר ותעסוקה. השכונות שבהן מתוכננת בניה : כפר אהרן, צפון מזרח, בן עזר, נוה רבקה, מבואה צפונה, מע"ר חדש, וענ"מ האירוס.
המדינה תתחייב לפתרון תשתיות על וכן לפתרון בעיות הניקוז הייחודיות לרשות. במסגרת הסכם הגג הושגו הבנות להמשך הפיתוח בבאר יעקב השכנה והשתתפותה לטובת הפיתוח בנס ציונה. (הסכם נס ציונה אמור להיחתם בקרוב בות"פ).
בנתיבות ואופקים מדובר בהרחבות להסכמי גג מוצלחים קודמים בהם שווקו בהצלחה כבר אלפי יח"ד בעבר.
באופקים בה שווקו בהצלחה קרוב ל 11 אלף יחידות דיור מהסכם הגג הקודם ב2017 , הוחלט על הרחבת ההסכם במטרה לחזק את העיר הדרומית עוד יותר ובמיוחד על רקע ה 7.10 . ההסכם מתבסס על תכנית תמ"ל המקודמת במסלול התכנוני.
בהסכם הגג באופקים 5 תכניות למגורים בהיקף כולל של 17,724 יח"ד ו 250 אלף מ"ר שטחי מסחר ותעסוקה. השכונות בהן מתוכננת בניה הן אפיקי נחל ב', האקליפטוסים, ישורון והגבעה, צפון מערבית ודרום מערבית. מדינת ישראל תיתן במסגרת ההסכם פתרון לתשתיות על – תחבורה חשמל מים מוסדות ציבור שיתנו מענה לצורכי התושבים בעיר המתפתחת. העירייה מתחייבת לשווק מדי שנה 2,500 יח"ד במקום 2000 יחד כנהוג .
הסכם הגג בנתיבות מהווה אף הוא הרחבה להסכם גג קודם מ 2017 במסגרו שווקו בהצלחה מעל 13 אלף יחידות דיור. לאור הצלחת הסכם הגג הראשון ושיתוף הפעולה הפורה עם רשות מקרקעי ישראל פעלו הצדדים להרחבת הסכם הגג על בסיס תכנית תמ"ל המקודמת על ידי צוותי התכנון.
הרחבת ההסכם כוללת 2 תכניות מגורים הכוללות כ 32 אלף יח"ד לצד 938,000 מטר מסחר ותעסוקה. במסגרת הסכם הגג המדינה תעמיד תשתיות על בהיקף של מעל 1.5 מיליארד ₪ ובהם תפעל להקמת שני כבישים עוקפים. השכונות בהן מתוכננת הבניה הן נתיבות צפון ורמת נתיבות. הרשות מתחייבת לקצב שיווק של 3,000 יח"ד בשנה.
מנהל רמ"י, ינקי קוינט אמר כי "אחת המטרות ששמנו לעצמנו גם בזמן המלחמה היא להמשיך ולייצר את התשתית והתנאים המתאימים ליישוב הארץ. נושא הדיור לא יורד לרגע מסדר היום הלאומי, וגם כשמעייני כולנו נתונים לחזיתות השונות, אנחנו ממשיכים במקביל להיערך באופן מקיף ושיטתי למתן מענה מלא לצרכים של הציבור מחד ושל המדינה מאידך. אני מודה לרשויות המקומיות ולכלל הגורמים המעורבים על העבודה האינטנסיבית כתף אל כתף, מתוך הבנה שלכולנו יעד אחד – לייצר לאורך שנים ובאופן רציף פתרונות דיור זמינים בכל רחבי הארץ".
