משבר הבנייה: מאחורי הקלעים של הקיפאון בענף

המשבר בענף הבנייה מעמיק: התייקרות משמעותית בעלויות הביצוע

הירידה החדה בהתחלות הבנייה בישראל נמשכת, על רקע התייקרות משמעותית בעלויות כוח האדם וחומרי הגלם בעקבות מלחמת "חרב ברזל". המשבר בענף מקשה על היזמים להוציא לפועל פרויקטים חדשים, ועלול להשפיע משמעותית על שוק הדיור בשנה הקרובה.

בכנס בכירי ענף הנדל"ן של דנס 100, הציג תמיר פורת, מנכ"ל ומייסד קבוצת פורת, ניתוח של המצב הנוכחי והשלכותיו העתידיות על שוק הנדל"ן. לדבריו, נדרשת היערכות מיידית להתמודדות עם השלכות המשבר בשנת 2024.

פורת הדגיש את הצורך הדחוף בייעול ההליכים הבירוקרטיים בתחום הרישוי ואישורי הבנייה, כצעד הכרחי להתמודדות עם המשבר הנוכחי. לטענתו, שיפור וקיצור תהליכי האישור יכול לסייע בהפחתת העלויות ובהאצת קצב הבנייה.

המומחים בענף צופים כי ללא נקיטת צעדים משמעותיים לפתרון המשבר, עלולה להיווצר האטה נוספת בקצב הבנייה, דבר שעלול להשפיע על היצע הדירות בשוק ועל מחירי הדיור בטווח הבינוני והארוך.