סקר חדש חושף את הפערים המשמעותיים בין מחירי הדירות המבוקשים למחירי המכירה בפועל בערי ישראל השונות. הממצאים מראים כי הפער הממוצע הארצי עומד על 6.1%, כאשר בחלק מהערים ניתן להשיג הנחות משמעותיות אף יותר.
העיר אילת מובילה את רשימת הערים בהן ניתן להשיג את ההנחות המשמעותיות ביותר, עם פער של 8.2% בין המחיר המבוקש למחיר העסקה הסופי. משמעות הדבר היא הנחה פוטנציאלית של כ-180 אלף שקלים מהמחיר המקורי. אחריה ניצבת חריש עם פער של 7.8%, ונהריה במקום השלישי עם 7.7%.
בערים דימונה וערד נרשם פער זהה של 7.2%, ואילו בחיפה ותל אביב-יפו נמצא פער של 6.9% – שעשוי להתבטא בהנחה של עד כ-200 אלף שקלים. עכו, נתניה ואשדוד משלימות את העשירייה הראשונה עם פערים של 6.8% ו-6.6% בהתאמה.
• זאת ההזדמנות שלך! נסדר לך קריירה ונלווה אותך להצלחה - לפרטים נוספים לחצו כאן
מעניין לציין כי בקצה השני של הסקאלה נמצאות ערים במרכז הארץ, בהן הפער בין המחיר המבוקש למחיר המכירה הסופי הוא הקטן ביותר. ביבנה עומד הפער על 5.6%, בהוד השרון על 5.5%, ובראשון לציון וכפר סבא על 5.4% בלבד.
הסקר מצביע גם על מגמה מעניינת בהתייחס למחירי הדירות: נכונות המוכרים להתפשר גבוהה במיוחד (7.6%) בדירות יוקרה שמחירן מעל 7 מיליון שקלים. באופן מפתיע, במקום השני נמצאות דווקא הדירות הזולות שמחירן עד 1.5 מיליון שקלים, עם נכונות להתפשר של 6.9%. בטווח המחירים הביניים (1.5-4 מיליון שקלים) יורדת הגמישות במחיר ל-5.6%-5.8%, ועולה שוב ל-6.6% בדירות שמחירן מעל 4 מיליון שקלים.
