חשיבות איטום גגות בכל בית

חדירת מים לגג עלולה לגרום לא רק לרטיבות מעיקה ונזילות, אלא גם לנזקים מבניים ארוכי טווח. ריכוזי לחות מתמידים תורמים לצמיחת עובש, פוגעים בשלד הבניין ועלולים לגרום לירידה בערך הנכס ולעלויות תיקון גבוהות בהמשך. לכן, בחירת שיטת איטום מתאימה היא קריטית, בין אם מדובר בגג חשוף לשמש רוב שעות היום או בגג שנוטה להיקוות מים עומדים. פעולה מקדימה של בדיקת רטיבות לפני תחילת העבודה יכולה למנוע הפתעות מיותרות ולספק למומחים נתונים חיוניים לגבי מצב שכבת הבטון.

הכירו את השיטות הנפוצות

קיימים מספר פתרונות המאפשרים להתמודד עם איטום של גגות במגוון תצורות. יריעות ביטומניות הן דוגמה בולטת למוצרים המתאימים לגגות רחבי ידיים או לגגות עם רגישות מיוחדת לשינויי אקלים. הן מבוססות על ביטומן ופולימרים, עמידות מאוד בקרינת UV ויכולות להחזיק מעמד לאורך שנים ללא התבלות משמעותית. לעומתן, שיטת הזיפות (זפת חמה) מציעה פתרון ותיק בעל עלות התחלתית נמוכה יותר, אך כזו הדורשת תחזוקה שוטפת תכופה יותר. בנוסף, ניתן להשתמש בחומרים אקריליים או פוליאוריטניים שיוצרים שכבת איטום גמישה, אך הם עלולים להיות פחות מתאימים למקומות שבהם מצטברים מים בכמות גדולה.

אבחון מצב הגג לפני התחלת העבודה

לפני שמחליטים באיזו שיטה להשתמש, מומלץ לבצע בדיקה יסודית של הגג. במקרים רבים, יש לתקן סדקים בבטון או להחליק בליטות קיימות שעלולות ליצור קרעים עתידיים בשכבת האיטום. בנוסף, יש לבדוק את כיוון השיפוע והתקינות של מערכות הניקוז כדי למנוע היווצרות שלוליות. אם הגג כבר אטום בחומר כלשהו משנים קודמות, חשוב לבחון האם השכבה הישנה עדיין ניתנת לשחזור או שחובה להסיר אותה כדי למנוע עיוותים והיפרדות חומרים.

התאמת החומרים לתנאי השטח

מעבר לאבחון מצב הגג, חשוב להתייחס לתנאי האקלים. באזורים בעלי הפרשי טמפרטורות גדולים בין יום ללילה, העדיפות היא לחומרים גמישים המסוגלים לעמוד במתיחה והתכווצות מבלי להיסדק. במקרים של גגות הנמצאים מתחת לעצים או חשופים לביקור תכוף של ציפורים, יש לתת את הדעת על הצורך בניקוי תכוף, מאחר והצטברות לכלוך עלולה להשפיע לרעה על שכבת האיטום. בכל מקרה, שימוש בפריימר המתאים לסוג המשטח יבטיח הידבקות טובה יותר של החומר, ובכך יאריך את חיי המוצר.

טווחי מחיר וגורמים המשפיעים על העלות

העלות הכוללת של עבודת איטום עשויה להשתנות בהתאם לשטח הגג, סוג החומר הנבחר ומידת המורכבות הטכנית. זיפות בדרך כלל יעלה בין 40 ל-60 ש"ח למ"ר, בעוד שיריעות ביטומניות יכולות לנוע סביב 80 ועד 120 ש"ח למ"ר. מעבר למחיר החומר עצמו, יש להביא בחשבון זמני עבודה, פירוק שכבות איטום ישנות במקרה הצורך ואפילו תיקוני בטון או פחחות. בין החברות המוכרות ניתן למצוא את ביטום, המציעה מגוון רחב של מערכות איטום שעומדות בתווי תקן מחמירים.

נקודות חוזק וחולשה בכל גישה

• זיפות: זול יותר ביחס לשיטות אחרות; התקנה יחסית מהירה; מחייב תחזוקה תקופתית (בעיקר מריחת שכבת סיד או אלומיניום); עלול להיסדק או להתחמם יתר על המידה במזג אוויר קיצוני.

• יריעות ביטומניות: עמידות גבוהה לשנים רבות; מצוינות בהתמודדות עם הפרשי טמפרטורות; דורשות התקנה מקצועית ואיטום קפדני של החיבורים; מחיר גבוה יותר.
• חומרים אקריליים: נוחים ליישום על גגות קטנים או בעלי טופוגרפיה מורכבת; אינם מתאימים למים עומדים; עמידות בינונית בשמש חזקה לאורך זמן.
• חומרים פוליאוריטניים: גמישות מעולה, מתחברים היטב לבטון, עמידים לשחיקה; עלות גבוהה ביחס לפתרונות אחרים; צריכים משטח חלק ונקי מאוד להדבקה אופטימלית.

טיפים לעבודה נכונה ותחזוקה עתידית

לאחר בחירת השיטה והחומרים, מומלץ להקפיד על יישום מדויק הכולל ניקוי יסודי של המשטח, בדיקת מיקום המרזבים ושמירה על עובי שכבה אחיד. איטום גג איכותי יהיה עמיד יותר אם מקפידים על פרטים קטנים כגון חיבור נכון סביב דפנות וקירות סמוכים. יש לזכור לתזמן ביקורות תקופתיות, במיוחד בעונות המעבר, כדי לאתר סימני בלאי או כיסי מים. איטום גג שנעשה בסטנדרט גבוה ישרת אתכם לאורך שנים ארוכות, ויחסוך צורך בהוצאות מיותרות על תיקונים חוזרים.

כותב המאמר ארז אוחנה מחברת הראשון באיטום